Buscan dinamizar construcción y bajar costos de viviendas en Rep. Dom.

El presidente Leonel Fernández dispuso, que hasta tanto el Congreso Nacional apruebe un proyecto sobre el sector inmobiliario, la aplicación de varias medidas por la vía administrativa, a través de un decreto puente, que exonera del pago de las tasas tributarias, el Impuesto Sobre la Renta y del Impuesto de Transferencia de Bienes Industrializados y Servicios (ITBIS) a los insumos de construcción, a fin de dinamizar ese sector y abaratar los costos de las viviendas para familias pobres y de clase media.

El gobierno también anunció que el Banco Central está estudiando un mecanismo para que las tasas de interés del sector hipotecario de viviendas de clase media sean fijas, durante tres años a partir de la aprobación del referido proyecto.

El Superintendente de Bancos, Rafael Camilos, al ofrecer detalles de los acuerdos arribados entre el gobierno y los representantes del sector construcción durante una reunión encabezada por el presidente Leonel Fernández, informó que también se dispondrá que se establezca una tasa fija, por lo menos de tres años, para los que adquieran préstamos para viviendas económicas, cuyos precios estén por debajo de un millón 300 mil pesos.

Además, el gobierno discutió con el sector construcción la vía de buscar la dinamización de la economía, abaratar los costos de construcción de las viviendas para familias pobres y clase media.

“Esa exoneración en lo que el Congreso aprueba este proyecto de ley, viviendas evidentemente económicas no mayores de un millón 400 mil pesos, será tramitado y aplicado por Impuestos Internos”, puntualizó el funcionario, quien explicó que en el encuentro participaron los gabinetes Económico, de Infraestructura y Social.

Tras reiterar que las medidas están orientadas abaratar los costos y facilitar la construcción de viviendas económicas en terrenos del Estado, por parte del sector privado, bajo el sistema denominado “bono tierra”, Camilo señaló que los insumos de la construcción van a tener la exención del ITBIS y que los constructores de viviendas económicas tendrán la exoneración del Impuesto Sobre la Renta y todas las tasas que tengan que ver con la edificación de casas.

“Las tasas en el nivel que le convenga a los consultores, al que demanda viviendas y al sector financiero, las tasas serían fijas por lo menos tres años. Estamos diciendo que una persona que coja 600 mil, 800 mil y un millón de pesos prestado, los tres primeros años se les va a poner una tasa fija”, dijo Camilo luego de salir de la reunión con el gobernante, la cual comenzó a las 12:46 y culminó a las 2:50 en el Salón Los Trinitarios.

En ese sentido, señaló que en dos semanas el modelo que se aplicará estará listo y que será establecido de esa manera.

“Con este proyecto nosotros contemplamos que una vivienda de un millón 400 mil pesos, que es de 75 a 80 metros cuadrados, le va a salir a la población en alrededor de 800 mil ó 90 mil pesos”, señaló el superintendente de Bancos.

Dijo que ese es el aporte del gobierno por la vía tributaria y de terreno que se llama el Bono Tierra que está contemplado en el proyecto de ley. Con ese Bono el sector financiero iniciará complejos habitacionales.

De su lado, Diego de Moya Canaán, de la Cámara Dominicana de la Construcción, dijo que le satisface la forma en que se llevó a cabo la reunión con el presidente Fernández, porque en estos momentos existe una integración entre el sector público y privado y que los pasos que está dando el gobierno van en esa dirección.  Credito El Nuevo Diario